信息来源东台法院、网络等

一、拍卖标的

东台市金海东路8号金海康城2号楼、-1室（含车库）房地产。

建筑总面积：.12平方米（其中房屋建筑面积.36平方米，-1阁楼面积：82.54平方米，车库面积29.22平方米）。所在层数：5/6。不动产登记号：苏（）东台市不动产权第号。结构：混合结构。房屋用途：住宅。分摊土地使用权面积：43.03平方米。土地用途：城镇住宅用地，土地使用期限：年6月30日。

二、竞价时间

年9月20日10时至年9月21日10时（延时除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。

三、拍卖方式及保留价、起拍价

起拍价：

65.38万元，保证金：13万元，增价幅度：元。

四、支付说明

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

五、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东台市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东台市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于年9月14日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别提醒

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。

3.为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费(请竞买人自行咨询当地税务机关)均由买受人自行承担；卖方税款由法院在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。